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Qué es una hipoteca verde y como conseguirla

Publicado por XURES ASESORÍA INMOBILIARIA en mayo 29, 2023
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En España, una hipoteca verde es un tipo de préstamo hipotecario que está destinado a financiar la compra, construcción o rehabilitación de una vivienda que cumple con criterios de eficiencia energética y sostenibilidad ambiental. Estas hipotecas fomentan la adquisición de viviendas más respetuosas con el medio ambiente y suelen ofrecer beneficios financieros y condiciones favorables para los prestatarios.

Para obtener una hipoteca verde en España, estos son los pasos típicos a seguir:

Investiga las opciones disponibles: Busca bancos y entidades financieras en España que ofrezcan hipotecas verdes. Algunas entidades destacadas en el país son Triodos Bank, CaixaBank, BBVA, entre otros. Revisa las condiciones, requisitos y beneficios que ofrecen.

Verifica los criterios de elegibilidad: Comprueba los requisitos que debe cumplir la vivienda para ser considerada como “verde” o sostenible. En España, esto puede incluir aspectos como la certificación energética (por ejemplo, el certificado de eficiencia energética), la utilización de energías renovables, el uso de materiales sostenibles, el aislamiento térmico, entre otros.

Solicita la hipoteca: Una vez hayas seleccionado una entidad financiera, presenta tu solicitud de hipoteca verde. Completa el formulario de solicitud y proporciona toda la documentación requerida, como información personal, datos de la vivienda, ingresos y capacidad de pago.

Evaluación crediticia y tasación: El banco realizará una evaluación de tu solvencia crediticia para determinar si eres elegible para la hipoteca verde. También se realizará una tasación de la vivienda para determinar su valor.

Aprobación y firma del contrato: Si tu solicitud es aprobada, recibirás la oferta de hipoteca verde. Revisa cuidadosamente los términos y condiciones, incluyendo la tasa de interés, plazos de pago, comisiones y cualquier otro detalle relevante. Si estás de acuerdo, procede a firmar el contrato de la hipoteca.

Es importante destacar que los requisitos y procesos pueden variar entre las diferentes entidades financieras y es recomendable investigar y comparar las opciones disponibles en el mercado para encontrar la mejor oferta de hipoteca verde que se adapte a tus necesidades.

Además, ten en cuenta que en España existen programas de financiación y ayudas públicas para la mejora de la eficiencia energética en viviendas, como el Programa de Ayudas para la Rehabilitación Energética de Edificios Existentes (PREE) o el Plan Estatal de Vivienda. Estos programas pueden brindar apoyo adicional para obtener una hipoteca verde y realizar mejoras sostenibles en tu vivienda.

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